CALEFACCIÓN / ENERGÍAS RENOVABLES / CLIMA

La finalidad de la instalación es la centralización de climatización, es decir, proveer la climatización y el ACS de las viviendas con una instalación centralizada gestionada por una empresa externa como empresa de servicios energéticos.

La instalación da servicio a las viviendas con una superficie total de 789,52 m2 útiles. Consta de una bomba de calor, que distribuye con una serie de tuberías de agua la energía hasta las subestaciones de conteo y regulación de cada vivienda.

La ACS se produce con una instalación solar térmica, utilizando como sistema auxiliares la bomba de calor y, por mayor seguridad, se dispone de una caldera eléctrica. El agua caliente calentada en la instalación se distribuye por un sistema de tuberías hasta las mismas subestaciones de conteo y regulación de cada vivienda. Para cada vivienda, se instala una subestación que dispone de contadores de calorías y caudalímetros para contabilizar los consumos de cada vivienda, así como un intercambiador de calor de placas que producirá la ACS de forma instantánea, y así evitar problemas de legionelosis. Estas subestaciones están monitorizadas con un sistema de telegestión que permitirá la gestión de la venta de la energía consumida por cada usuario.

Dentro de cada vivienda se produce la climatización con una unidad de tratamiento de aire que distribuye aire caliente o frío en función de la temporada en todas las zonas de cada vivienda. Los conductos tienen el sistema de impulsión por el techo y el sistema de retorno se hará desde la altura del suelo. Para la ACS, cada vivienda tiene el sistema de tuberías que desde la subestación la abastece de ACS y agua fría de red. Al tratarse de una instalación de climatización y ACS, el sistema de tuberías de los bajantes está formado por un sistema de cuatro tubos que se distribuyen en cada subestación. Dos de ellos por la climatización y dos por la ACS.

Todas las instalaciones comunes se encuentran ubicadas en la cubierta del edificio, en una zona habilitada para esta función y que tiene el acceso restringido sólo al personal autorizado. En esta zona se ubican las bombas de calor, las bombas circuladoras, las placas solares térmicas y todos los elementos comunes en la instalación hidráulica.

Las subestaciones se encuentran ubicadas en las zonas comunes de cada planta, con el fin de que tengan libre acceso las personas responsables del mantenimiento.